Leistungen – Rainer Osswald Architekten

Unser Leistungsportfolio

Unser Service lässt keine Wünsche offen. Wir denken von Anfang an ganzheitlich, wir überlassen nichts dem Zufall. Unsere Erfahrung, unsere Kreativität, unsere praxisorientierte Kompetenz setzt Ihre Bau-Träume um.
Sie haben ein Grundstück und exakte Vorstellungen, was Sie dort realisieren möchten? Kein Problem.
Sie möchten wissen, was auf Ihrem Grundstück umsetzbar und möglich ist? Weit über ein Einfamilienhaus hinaus und mit guter Rendite? Auch kein Problem. Wir sind für Sie da.

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Machbarkeit Studie

Sie steht am Anfang der Projektentwicklung. Wir ermitteln für Sie alle relevanten Zahlen und Daten. Wie sieht der Bebauungsplan aus? Was gibt das Grundstück her, was der Untergrund? Welche Wirtschaftlichkeit und Rendite ergeben die möglichen Bauvorhaben? Wir berücksichtigen und analysieren vom ersten Strich im Entwurf an alle wirtschaftlichen Faktoren in Ihrem Sinne.

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Entwurf & Entwicklung

Nachdem die Machbarkeitsstudie alle Optionen sichtbar gemacht hat, geht es weiter ins Detail. Gemeinsam passen wir die Wünsche, Vorstellungen und Ideen an die Baumöglichkeiten des Grundstücks an.
Im 2. Schritt wird der Vorentwurf im Detail ausgearbeitet. Erste Pläne visualisieren das Projekt. Aus dem Wohntraum entstehen sichtbare Räume. Bilder der Immobilie machen die Möglichkeiten, Perspektiven und Ideen erfahr- und erkennbar.

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Planung & Genehmigung

In dieser Phase gehen wir noch mehr ins Detail. Wichtige Faktoren wie zum Beispiel Statik, Brandschutz, Haustechnik werden definiert und in die Pläne integriert. Parallel dazu prüfen wir den Plan kontinuierlich auf Wirtschaftlichkeit und bautechnische Realisierbarkeit. Auf dieser Grundlage werden die Bauzeichnungen, Lagepläne und das Gesamtkonzept soweit überarbeitet, dass alles fertig für die Einreichung des Bauplans ist.

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Ausführung & Bauleitung

Schon bevor der erste Stein gelegt ist, geht es ab auf die Baustelle. Als Bauherren betreuen wir für Sie die komplette und ordnungsgemäße Ausführung der Bauarbeiten - damit Ihr Wohntraum auch zu dem von Ihnen gewünschten Wohnraum wird. Unsere kontinuierliche Kommunikation mit den Bauunternehmern und jedem Gewerk auf der Baustelle ermöglicht eine permanente Betreuung und Überwachung aller Schritte. Und bringt sie auf den richtigen Weg ...

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Zusatzaufgaben

Sie haben Wünsche außerhalb des klassischen Leistungsspektrums eines Architekturbüros? Wir stehen Ihnen zur Verfügung. Auch nur einzelne Teile des Standardablaufs oder spezielle Wünsche führen wir gerne und professionell für Sie aus.

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